価格
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18,800万円（税込）
面積
72.36㎡（壁芯）
間取り
2LDK
交通
阪急京都線 「大阪梅田［阪急］」駅 徒歩2分
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ジオグランデ梅田
大阪市北区
Styles
玄関から続く、木目調の壁面が印象的な廊下は光を抑えたトーンと木の質感が相まって、住戸全体の第一印象を引き締めます。また、廊下にはSICを備え、生活感が出やすい靴や外出小物をまとめて収納しやすい面も魅力。都心住まいに求めたい「すっきりと保てる仕組み」が、入口から用意されています。
LDKは柔らかなグラデーションで天井を照らす間接照明が配され、壁面タイルがアクセントとなり上質な寛ぎの空間を演出します。休日はゆったりとソファに腰かけ梅田の街を眺めながら、季節の移ろいを感じるひと時をお楽しみください。
会話を弾ませるオープンカウンターのシステムキッチンは、お料理中も家族の笑顔を見守る特等席。人造大理石のカウンターは熱や衝撃、汚れに強く、お手入れしやすいのでいつもきれいをキープできます。また、かさばる調理グッズなどをしまえる収納スペースを確保し、家族全員分の食器をまとめて洗える深型の食洗器を備え、冷蔵庫置き場はLDKから見えない位置に配置しているので、オープンキッチンでもすっきり保てます。
さらに、梅田の街を一望できるLDKから続くガラス戸を開ければ、こだわり抜かれた造作棚が出迎えます。壁面に広がる飾り棚兼収納スペースは、間接照明が華やかさを添え、お気に入りのオブジェを飾ることができる一方、書類や小物は隠して収納できるデザインです。書斎として、またお客様をおもてなしするスペースとして活躍します。
デザイン性と機能性を兼ね備えたコーリアンカウンターがホテルライクな雰囲気を醸し出すパウダールーム。シャワー付きの水栓はサイクロンバブルミストシャワーが、整髪料などで汚れた手を水の力で洗い流してくれます。洗濯物のつけ置きも効果が期待できます。
一日の終わりに心ゆくまでリラックスできる浴室の床はTOTOのホッカラリ床を採用。ひざまずいても痛くないので、お手入れ中の動作もスムーズ。浴室乾燥機付きだから、雨の日や花粉の季節も快適にお洗濯していただけます。
Plan
Area
茶屋町は、ビジネス、商業、文化、そしてレジャーが揃う、梅田の中心エリア。ビジネスに、プライベートに、あらゆるシーンに輝きを与えてくれるアドレス。阪急「梅田」駅をはじめ計7駅10路線が徒歩圏にあり、市内各地はもちろん、神戸、宝塚、京都へと、幅広くスムーズなアクセスを実現します。「都心に住む」ことの価値を、利便性としてだけでなく、時間の余白として実感できる環境が整っています。
阪急ゆかりの街であり、関西の演劇文化を支え続けてきた茶屋町は、大人を愉しませる気品や知性を纏いながら成熟を重ねてきました。唯一無二の立地に住まう人の個性を際立たせる洗練された設え、そして、27階から梅田を一望する眺望が重なり、「ジオグランデ梅田」は都心生活を上質に整えるための一邸となります。
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Overview物件概要
- 価格
- 18,800
- 販売戸数
- 1戸
- 修繕積立金
- 16,640円/月
- 管理費
- 25,500円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.36㎡（壁芯）
- その他面積
- バルコニー面積：18.50㎡
- 築年月
- 2011年4月
- 所在階
- 27階
- 向き
- 南西向き
- 現況
- 空家
- 引渡し時期
- 相談
- リノベーション完了日
- 2026年2月完了
- リノベーション内容
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◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎フローリング貼替
◎間取り変更
◎ハウスクリーニング等
- その他概要
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管理費・修繕積立金とは別に全体管理費:400円／月 団地管理費:900円／月かかります。
◆本物件は一部既存利用しています。
★新設の水まわり設備（ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ）は10年間の長期保証有
- 所在地
- 大阪市北区茶屋町8-21
- 交通
- 阪急京都線 「大阪梅田［阪急］」駅 徒歩2分
- 総戸数
- 186戸
- 構造・階建て
- 鉄筋コンクリート造・27階
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 施工
- 株式会社奥村組
- 管理
- 管理方式：全部委託 管理形態：常勤
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 有：33,000～50,000円（月額）
- 会社概要
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＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725
- お問い合わせ先
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【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL：0120-8984-80
営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣（15）第395号
取引態様：売主
【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 大阪梅田営業所第二チーム
TEL：0120-8984-24
営業時間：10:00～19:00／ 定休日：毎週水曜日・木曜日
- 情報提供日
- 2026年3月13日
- 次回更新予定日
- 2026年4月30日
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Sales
販売中物件
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価格 18,800万円（税込） 面積 72.36㎡（壁芯） 間取り 2LDK
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