価格
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13,800万円（税込）
面積
105.05㎡（壁芯）
間取り
3LDK
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約7分
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プラウド夙川名次町
兵庫県西宮市
Style Basic
LDKの大きな窓から差し込む、温かな自然光。そこに重なるのが、遠藤照明「Synca」を用いた照明計画です。シーンに合わせて色味や明るさを調節でき、食事の時間は落ち着いた灯りで、家族団らんはやわらかく、学習の時間は明るく、同じ空間でも過ごし方に応じて表情を変えられます。部屋からの眺めは自然にあふれ、窓辺に立つだけで視界が潤い、室内にいながら季節の移ろいを感じられる住まいです。
キッチンはKOBESTYLEのオーダーキッチンを採用。空間の主役にふさわしい佇まいが、LDK全体の完成度を高めています。天板にはフィオレストーンを採用し、作業スペースも広く確保できるなど、落ち着いた質感と手入れのしやすさを両立。日常の所作を端正に受け止める素材選びが、住まいの上質感につながります。
主寝室にもLDKと同様に遠藤照明「Synca」を採用。時間帯や過ごし方に合わせて光の表情を整えられるため、夜は明るさを落として一日の緊張をほどき、朝は穏やかな光で自然に目覚めを促します。さらに、WICを備え、衣類や季節物をまとめて収められる構成。寝室をすっきり保ちやすく、上質な休息空間を支えます。
やわらかな湯に身をゆだねれば、心に安らぎが広がっていく、機能的で美しいバスルーム。TOTO最上級バス「シンラ」は肩からお湯が流れる「肩楽湯」と、腰に水流が当たる「腰楽湯」を搭載し、自宅で温泉のようなリラックスタイムを実現します。整えられた温度、磨かれた清潔感、そして細部に宿るやさしい気遣いで、 “満たされる時間”を過ごすことができます。
Plan
Area
苦楽園口から徒歩圏、自然の潤いを身近に感じられる名次町エリア。日常の散歩や週末の外遊びなど、外へ出ること自体が気持ちの良い習慣になりやすい環境です。
買い物施設が揃う夙川駅にもアクセスしやすく、生活圏内はコンパクトに収まります。
自然光と照明計画が織りなすLDK、オープンキッチンを中心に広がる家族の時間。「プラウド夙川名次町」は、緑の潤いを日常に取り込みながら、住まいの質で毎日を整えていく、夙川・苦楽園エリアならではの一邸です。
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阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約7分
ファミリーマート西宮名次町
徒歩4分
Ikari 夙川店
徒歩12分
西宮市立神原小学校
徒歩8分
西宮市立大社中学校
徒歩9分
Overview物件概要
- 価格
- 13,800万円（税込）
- 販売戸数
- 1戸
- 修繕積立金
- 9,000円/月
- 管理費
- 24,800円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.05㎡（壁芯）
- その他面積
- テラス面積：76.42㎡ アルコーブ面積：1.94㎡
- 築年月
- 2011年11月
- 所在階
- 1階
- 向き
- 北東角
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- リノベーション完了日
- 2026年1月
- リノベーション内容
-
◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎フローリング上貼
◎間取り一部変更
◎ハウスクリーニング等
- その他概要
-
◆本物件は一部既存利用しています。
★新設の水まわり設備（ユニットバス・キッチン・トイレ）は10年間の長期保証有
- 所在地
- 兵庫県西宮市名次町13番7
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約7分
- 総戸数
- 27戸
- 構造・階建て
- 鉄筋コンクリート造
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 施工
- 株式会社銭高組
- 管理
- 管理方式：全部委託 管理形態：日勤
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 駐車場
- 要相談(月額16,000円～28,000円)
- 会社概要
-
＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725
- お問い合わせ先
-
【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL：0120-8984-80
営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣（16）第395号
取引態様：売主
【ご購入をご検討の方】
野村不動産ソリューションズ株式会社
TEL: 0120-952-313
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
- 情報提供日
- 2026年3月6日
- 次回更新予定日
- 2026年4月30日
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Sales
販売中物件
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