価格
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18,800万円（税込）
面積
105.42㎡（壁芯）
間取り
2LDK
交通
JR東西線「新福島」駅徒歩約5分
阪神本線「野田」駅 徒歩約8分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩約10分
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大阪福島タワー
大阪市福島区
Styles
住まいの中心となるのは、約25帖を超えるLDK。ゆとりある面積が、家具配置の自由度と居場所の幅を生み出します。また、空間は落ち着いたトーンで整えられ、上質さを過度に主張しない「静かな洗練」が基調。キッチンは壁面収納まで統一感のある意匠でまとめられ、人造大理石カウンターの端正な質感が空間に品格を添えます。
さらに、"BOSCH"の食洗器を備え、まとめて洗いやすい容量感が日々の後片付けをスマートにサポート。またIHクッキングヒーターを採用し、意匠の美しさを損なわず、すっきりとしたキッチン空間を保ちやすいのも魅力です。調理から後片付けまでの流れが滑らかになることで、忙しい日常のなかにも、ゆとりある時間が生まれていきます。41階の窓から広がる、刻々と移ろう都市の表情にやわらかい照明計画が重なり、夜には陰影が生まれ、都心の一日を静かに切り替える背景になります。
手もとに広がるのは、使うたび心地よさを感じる機能美のカウンター。しまいたいものにすっと応える収納力が、空間を美しく整えてくれる。見渡せば、窓の外には開放感あふれる眺望。美しさと実用性が共鳴する設備と空間が心満たされる日常を紡ぎます。
機能性とデザイン性を兼ね備えた1620サイズのバスルーム。お手入れのしやすさにも配慮され、日々の負担を抑えながら、清潔で快適な空間を保ちやすい設計です。さらに、TOTOの「シンラ」シリーズに搭載される「楽湯」を採用。肩まわりをやさしく温める機能が、忙しい一日の終わりに深いリラックス感をもたらします。上質なくつろぎを追求した、こだわりのバスタイムをお楽しみいただけます。
一日の終わりに、落ち着いた雰囲気と静謐な空気が迎える主寝室。心身ともに深く休まり、明日への英気を養う、寛ぎの空間です。
また、主寝室からカーテンで緩やかに仕切られたウォークインクローゼットは、朝の身支度がスムーズになる快適な動線と、ゆとりの収納力で、美しい暮らしを支える機能的な空間です。
ガラス建具越しに眺望が広がる開放的なエントランスホールは、自然光が差し込む明るさと季節を彩る設え。大切なゲストをお迎えする際にも住まい手の美意識と品格が伝わる、洗練された空間です。
Plan
Area
福島エリアは、都心に近い利便性と、生活のしやすさが共存する街。
本物件は「新福島」「野田」「福島」各駅が利用圏内で、目的地や時間帯に応じてルートを選べるのが強みです。仕事に集中する日も、外食や街の時間を楽しむ日も、動きが軽やかになる立地です。
100㎡を超えるゆとりある広さと、41階という大阪の街を一望できる眺望が魅力的な住まい。
都心の忙しさを持ち込ませず、日常を整えます。「大阪福島タワー」は、都市に身を置きながら、心を休める場所を確保したい方へ贈る一邸です。
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JR東西線「新福島」駅徒歩約5分
阪神本線「野田」駅 徒歩約8分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩約10分JCHO大阪病院
徒歩1分
下福島公園
徒歩5分
MISUGIYA+福島店
徒歩1分
セブンイレブン大阪玉川2丁目店
徒歩5分
Overview物件概要
- 価格
- 18,800
- 販売戸数
- 1戸
- 修繕積立金
- 20,030円/月
- 管理費
- 16,130円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 105.42㎡（壁芯）
- その他面積
-
バルコニー面積：7.48㎡
アルコーブ面積：2.54㎡
サービスバルコニー面積：9.53㎡ - 築年月
- 2011年1月
- 所在階
- 41階
- 向き
- 北東角
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- リノベーション完了日
- 2026年3月
- リノベーション内容
-
2026年3月完了
◎キッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎フローリング貼替（廊下・洋室のみ上貼）
◎間取り変更
◎ハウスクリーニング等
- その他概要
-
◆本物件は一部既存利用しています。
★新設の水まわり設備（ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ）は10年間の長期保証有
- 所在地
- 大阪市福島区福島四丁目3-23
- 交通
- JR東西線「新福島」駅徒歩約5分
阪神本線「野田」駅 徒歩約8分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩約10分 - 総戸数
- 540戸
- 構造・階建て
- 鉄筋コンクリート造
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 施工
- 五洋建設(株)
- 管理
- 管理方式：全部委託 管理形態：日勤
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 有18,000円～30,000円(月額)
- 会社概要
-
＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725
- お問い合わせ先
-
【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL：0120-8984-80
営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣（15）第395号
取引態様：売主
【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 大阪梅田営業所第二チーム
TEL：0120-8984-25
営業時間：9:30〜18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日
- 情報提供日
- 2026年3月12日
- 次回更新予定日
- 2026年4月30日
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Sales
販売中物件
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価格 18,800万円（税込） 面積 105.42㎡（壁芯） 間取り 2LDK
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