Overview

物件概要

価格

29,800

販売戸数

1戸

修繕積立金

48,300円/月

管理費

31,300円/月

間取り

2LDK

専有面積

134.48㎡（壁芯）

その他面積

バルコニー面積：7.54㎡
サービスバルコニー面積：5.37㎡
※住居専有面積にトランクルーム面積1.58㎡を含みます。

築年月

2008年10月

所在階

46階

向き

南西

現況

空室

引渡し時期

相談

リノベーション完了日

2025年3月

リノベーション内容

◎造作キッチン交換 / ユニットバス交換 / 洗面化粧台交換 / シャワートイレ交換 / 洗濯用防水パン交換 / 給湯器交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎床材（LD・洋室2・WIC2：フローリング上貼り / 玄関・廊下・キッチン・洗面室・トイレ：タイル貼替 / 洋室1・WIC1：カーペット貼替）
◎間取り変更(SIC造作 / パントリー造作 / WIC造作 / デスクスペース造作)
◎ハウスクリーニング等

その他概要

ペット飼育可(規約による制限あり)
共用エントランスオートロック
共用部宅配BOX設置
24時間ごみ出し可
コンシェルジュサービス
トランクルーム付
売主によるアフターサービス付
既存住宅瑕疵保険付保
※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。
◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分（給湯給水管・排水管・ガス管）は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有
★お引き渡し後2回の無償メンテナンス有

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17

交通

大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅 徒歩約1分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩約4分
大阪メトロ四ツ橋線「本町」駅 徒歩約8分

総戸数

331戸

構造・階建て

2LDK

敷地の権利形態

所有権

施工

株式会社錢高組

管理

管理方式：全部委託　管理形態：日勤

用途地域

商業地域

駐車場

有32,000〜40,000円(月額)

会社概要

＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725

お問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社　ソリューション推進部
TEL：0120-8984-80
営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣（16）第395号
取引態様：売主

【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社　阪急阪神の仲介　千里中央営業所
TEL：0120-34-8923
営業時間：9:30〜18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日

情報提供日

2026年3月6日

次回更新予定日

2026年4月30日

この物件にお問い合わせ