価格
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4,850万円（税込）
面積
112.22㎡（壁芯）
間取り
4LDK
交通
北大阪急行「桃山台」徒歩18分
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ジオ緑地公園六番館
大阪府豊中市
Style Basic
室内は、落ち着きのあるグレージュを基調に、明るさもきちんと確保したトーン。窓の外には、緑地の景色。視線の先に緑があるだけで、家の中の時間がやわらかくほどけていきます。
専有面積112.22㎡、間取りは4LDKのゆとりある広さが一番の魅力。独立した居室が4部屋あるから、家族一人一人の居室、在宅ワークや趣味の部屋を確保する、家族構成の変化に合わせて部屋の役割を変えるといった暮らし方が、無理なく叶います。リビングには上品な大判タイルを壁面に貼りました。木目との相性がよくどんな家具ともなじみます。
キッチンはLDKを向いたオープンキッチン。料理をしながら会話が生まれ、家族の気配が自然につながるのも、ファミリーにとって嬉しいポイントです。また、食材や飲料のストックはもちろん、日用品までたっぷり収納できる大容量パントリーをキッチン横に配置しました。
ダイニング奥にはロングカウンターを計画。リビング学習にも在宅ワークにも柔軟に活用でき、親子で並んで作業も叶います。ダイニングテーブルに物を置かれる心配がないので食事の支度もスムーズ。キッチンにいても様子を見ることができて会話も弾みます。学校のプリントや文房具を収納できるオープン収納も計画しています。
4LDKのゆとりを、さらに暮らしやすくするのが収納計画。2つのウォークインクロゼットにキッチンのパントリー、廊下やリビングにも収納を設けており、使うものを使う場所にきちんと収納できます。
アイカの洗面化粧台はシャワー付きの水栓はサイクロンバブルミストシャワーが、整髪料などで汚れた手を水の力で洗い流してくれます。洗濯物のつけ置きも効果が期待できます。
偏心ボウルになっており、カウンター部分は着替えの一時置きにも便利に活用できます。
浴室は一日の疲れをリフレッシュする場所。TOTOのゆるリラ浴槽は、頭と首をしっかり支え、背中を包み込み体にかかる圧力が分散され自然とリラックスする姿勢に。浴室乾燥機能付きで、ヒートショック防止も期待できます。
Plan
Area
服部緑地が近いことで、休日の選択肢がぐっと増えます。プール、フットサルコート、スケートボード、BBQ。「遠出しなくても、ちゃんと遊べる」。この安心感は、子育て世帯にとって大きな魅力です。公園が近いと、特別な予定にしなくても散歩や気分転換がしやすくなります。子どもが外で体を動かす習慣も、大人がリセットする時間も、自然と暮らしに溶け込んでいきます。
交通利便性の高さは、鉄道だけではありません。物件の近くには「ジオ緑地住宅前」バス停もあり、駅までの移動や雨の日の外出、荷物が多い日の帰宅がぐっと身軽になります。行き先や時間帯に合わせて「電車とバスを使い分けられる」のは、忙しい日常ほど効いてくるポイント。朝はスムーズに動けて、帰りが遅くなった日も遠回りせずに帰宅できる。移動のストレスが減るぶん、家に帰ってからの時間に自然と余白が生まれます。
服部緑地の緑を身近に、112㎡・4LDKのゆとりで家族の時間をのびやかに。「ジオ緑地公園六番館」は、家族の成長に合わせて暮らし方を整えながら、日々をあたたかく重ねていけます。一人ひとりの時間も、みんなで過ごす時間も大切にできる住まいです。
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北大阪急行「桃山台」徒歩18分
豊中市立東泉丘小学校
徒歩6分
豊中市立第十七中学校
徒歩9分
フレスコ東泉丘店
徒歩3分
セブンイレブン豊中東泉丘店
徒歩3分
Overview物件概要
- 価格
- 4,850万円（税込）
- 販売戸数
- 1戸
- 修繕積立金
- 20,312円/月
- 管理費
- 16,633円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 112.22㎡（壁芯）
- その他面積
- バルコニー面積：24.40㎡ ポーチ面積：2.03㎡
- 築年月
- 1993年3月
- 所在階
- 5階
- 向き
- 南東角
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- リノベーション完了日
- 2025年12月
- リノベーション内容
-
◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/
トイレ交換/全天井・壁クロス貼替/床材フローリング貼替/
間取り変更/ハウスクリーニング等
- その他概要
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共用エントランスオートロック
共用部宅配BOX設置
トランクルーム付
売主によるアフターサービス付
既存住宅瑕疵保険付保
※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。
◆本物件は一部既存利用しています。
★新設の水まわり設備（ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ）は10年間の長期保証有
■本物件は管理費・修繕積立金の他有線放送利用料月額389円かかります。
- 所在地
- 大阪府豊中市東泉丘四丁目3番6
- 交通
- 北大阪急行「桃山台」徒歩18分
- 総戸数
- 40戸
- 構造・階建て
- 鉄筋コンクリート造
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 施工
- 株式会社竹中工務店
- 管理
- 管理方式：全部委託 管理形態：常勤
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 要問合せ円(月額12,000円～21,000円)
- 会社概要
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＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725
- お問い合わせ先
-
【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL：0120-8984-80
営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣（16）第395号
取引態様：売主
【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 千里中央営業所
TEL：0120-34-8923
営業時間：9:30〜18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日
- 情報提供日
- 2026年3月6日
- 次回更新予定日
- 2026年4月30日
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Sales
販売中物件
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