価格
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7,490万円（税込）
面積
64.23㎡（壁芯）
間取り
1LDK
交通
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
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アップルタワー大阪谷町
大阪府大阪市西区
▽ 物件情報詳細
大阪市中央区に佇む「アップルタワー大阪谷町」。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩約1分という、利便性を誇ります。本町・梅田といった大阪市内の主要ビジネスエリアへも乗り換えなしでアクセスでき、新大阪までも約20分。新幹線を通じて東京・名古屋・広島・福岡など全国主要都市へとダイレクトに繋がります。
週末の移動も、平日の出張帰りも、駅までわずか1分という立地が、日々の疲れをひとつ取り除いてくれます。都心のど真ん中に構えながら、帰宅すれば静かな時間が待っている。そんな暮らしのリズムを、この住まいは静かに支えます。
グレージュで統一された室内は、温かみと落ち着きが自然に溶け合う空間です。どんな家具やインテリアにも馴染む懐の深さを持ちながら、空間の品格をさりげなく語ります。仕事モードから解放され、ゆっくりと自分の時間に切り替わる。そのスイッチを、この空間が静かに押してくれます。
ゆとりをもって設計されたLDKは、ダイニングとリビングそれぞれにしっかりとスペースを確保。家具の配置自由度が高く、自分らしいインテリアを思い描きながら暮らしを組み立てられます。
キッチンには、トクラス製のシステムキッチンを採用。 天板には、同社が独自開発した人造大理石カウンターを使用しています。 コーヒーや醤油などの汚れが染み込みにくく、 万一キズや汚れがついても、 研磨するだけで外観をそのまま保てる素材設計。 350℃に熱したフライパンを置いても変色せず、 缶詰を落としても割れない耐熱・耐衝撃性も備えています。
洋室は、ベッドとサイドテーブルをゆとりをもって配置できる実用的な広さを確保。ウォークインクローゼット（WIC）を備え、衣類や荷物をすっきりと一元管理できます。
バスルームにはTOTOの設備を採用。やわらかな踏み心地と、乾きやすい素材設計の「ほっからり床」や、気持ち良いを科学した「ゆるリラ浴槽」がバスタイムをより心地よく、安全に整えます。仕事帰りの夜、静かな浴室でゆっくりと過ごす時間が、この住まいの豊かさのひとつです。水回り設備はすべて新調済み。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレまで、気持ちよく整えられた空間が、快適な暮らしを迎えてくれます。
15階・西向き。大阪都心のビル群が視界に広がり、夕刻には空が深いオレンジ色に染まる夕日を、リビングから静かに眺めることができます。日が沈むにつれて都市の光が灯り始める、その移ろいの時間が、一日の終わりをやわらかく彩ってくれます。
Plan
Area
▽ 周辺情報詳細
大阪市中央区・谷町四丁目。官公庁やオフィスビルが立ち並ぶ、ビジネスエリアです。洗練された都市の空気感を纏いながら、歴史的な建造物や文化施設も徒歩圏に点在する、奥行きのある街です。平日は都市のダイナミズムを感じ、週末は歴史と自然の中でゆっくりと過ごせる。そのメリハリが、このエリアの魅力です。
デイリーカナートイズミヤまで徒歩約8分。日用品や食材の調達も、歩いて完結します。大阪メトロ谷町線を利用すれば、梅田・本町・難波といった大阪市内の主要エリアへも乗り換えなしでアクセスでき、都市生活の利便性を最大限に享受できます。
ランチに立ち寄れるカフェや定食屋から、夜に一人でゆっくり楽しめる小料理屋・バルまで、多様な飲食店が揃っています。週末の夜は梅田や難波へ足を延ばし、気になるレストランでディナーを楽しむ。そんな食の贅沢が、ここからは自然に叶います。また、大阪城公園まで徒歩圏内。朝のランニングコースとして、あるいは週末の散策先として、四季折々の自然が日常のそばに寄り添います。春には桜、秋には紅葉と、都心にいながら季節の移ろいをゆったりと感じられる贅沢な環境です。
忙しい日々の合間に、自分だけの時間が待っている。
大阪城公園の緑、都心の夕景、駅まで1分の静かな利便性。
帰ってきたくなる場所がここにあります。
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大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
デイリーカナートイズミヤ法円坂店
徒歩9分
セブンイレブン大阪農人橋1丁目店
徒歩1分
スギ薬局谷町四丁目店
徒歩7分
Overview物件概要
- 価格
- 7,490万円（税込）
- 販売戸数
- 1戸
- 修繕積立金
- 22,100円/月
- 管理費
- 13,700円/月
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 64.23㎡（壁芯）
- 築年月
- 2006年6月
- 所在階
- 15階
- 向き
- 西
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- リノベーション完了日
- 2026年3月
- リノベーション内容
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2026年3月完了
◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎建具新調
◎床材（廊下・LDK・洋室：フローリング張替/洗面室：フロアタイル貼替/トイレ：クッションフロア貼替）
◎ハウスクリーニング等
- その他概要
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ペット飼育可(規約による制限あり)
共用エントランスオートロック
共用部宅配BOX設置
コンシェルジュサービス
売主によるアフターサービス付
既存住宅瑕疵保険付保
※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。
◆本物件は一部既存利用しています。
★新設の水まわり設備（ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ）は10年間の長期保証有
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
- 総戸数
- 300戸
- 構造・階建て
- 鉄筋コンクリート造
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 施工
- 株式会社大林組
- 管理
- 管理方式：全部委託 管理形態：日勤
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 要問合せ 35,000～40,000円(月額)
- 会社概要
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＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725
- お問い合わせ先
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【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL：0120-8984-80
営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣（16）第395号
取引態様：売主
【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 本町営業所
TEL：0120-8984-83
営業時間：9:30〜18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日
- 情報提供日
- 2026年9月11日
- 次回更新予定日
- 2026年10月31日
