ジオタワー京町堀 10,980万円（税込） | スタイルズの販売中物件一覧

ジオタワー京町堀 大阪府大阪市西区 Styles 日常を整える、ゆとりある住まい 家族が集う開放的なLDKと各空間の収納により、すっきり心地よく暮らせる住まい

価格: 10,980万円（税込）
面積: 82.51㎡（壁芯）
間取り: 2LDK
交通: 大阪メトロ四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線｢本町｣駅徒歩8分
大阪メトロ中央線｢阿波座｣駅徒歩11分

▽ 物件情報詳細

京町堀は、オフィス街と住宅街、カフェやギャラリーが心地よく混ざり合うエリア。「ジオタワー京町堀」は、その京町堀1丁目に佇み、都市生活の利便性を「忙しさ」ではなく「余白」へ変えてくれる住まいです。アクセスは、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6分、同「本町」駅徒歩8分、大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩11分。通勤も、買い物も、外食も、移動が短くなるほど、帰宅後の時間は長くなります。

室内は、グレージュを基調にした落ち着きのあるトーン。11階ならではの抜け感と、窓の向こうに感じる緑。明るさもきちんと確保し、都心にいながら、視界に「自然の気配」が入るだけで、気持ちは穏やかになります。朝はカーテンを開けて光を迎え、夜は静かに灯りを落として一日をリセット。この住まいは、景色と光が生活のスイッチになってくれます。

LDKは南東向きらしい光が室内にやわらかく回り込み、床暖房完備で寒い日も快適。フィットネスジムでリフレッシュした後に、ソファでゆったりとくつろぐ、そんな上質なオフタイムを演出します。壁面には収納スペースも確保し、空間をすっきりと保てます。

約2400mmのゆとりある幅を確保した上質なトクラス製システムキッチン。リビングダイニングとのつながりを感じさせるオープンキッチンです。深型の食洗機を採用しており、お鍋等の調理器具もまとめて一度で洗うことができます。また、キッチン横にはリビングダイニングからは見えないように設えられた収納棚があり、キッチンをすっきり保つことができます。お二人で並んで趣味の料理を楽しんだり、一人が調理しながらもう一人がカウンター越しにワインを傾けたり。日々の食卓が、ふたりの笑顔と会話で満たされることでしょう。

このお部屋の一番のポイントは空間のアクセントになるタイル貼りの飾り棚。時間の移ろいとともに鮮明に浮かび上がる飾り棚にお気に入りのオブジェを飾れば、優しい光に照らされます。

洗面にはAICAのスマートサニタリーを採用。傷や汚れに強いポストフォームカウンターは、作業スペースが広く、朝の時間にゆとりをもたらします。また、ボウルと段差なく一体化しているため、お手入れしやすい仕様です。シャワー付きの水栓はキレイストを搭載。サイクロンバブルミストシャワーが、整髪料などで汚れた手を水の力で洗い流してくれます。つけ置きにも効果が期待できます。歯ブラシなどは三面鏡裏の収納スペースを、タオルや洗剤などはカウンター横の収納スペースを活用すれば、洗面室をすっきりと保つことができます。

浴室の床はTOTOのホッカラリ床を採用。ひざまずいても痛くないので、お手入れ中の動作もスムーズ。浴室乾燥機付きだから、雨の日や花粉の季節も快適にお洗濯していただけます。

玄関スペースには大容量のシューズボックスだけでなく衣類やカバンを掛けて置けるスペースを備えているので、お出かけ前の準備や帰宅後の片付けもスムーズになります。

Plan

Area

▽ 周辺情報詳細

京町堀は、都心の利便性を享受しながら、靱公園の豊かな緑に寄り添えるエリア。オンとオフの切り替えがしやすく、「都心に住む」ことが心地よく成立する街です。朝は靱公園まで散歩へ。大切なペットとの時間にもぴったりです。さらに気分が乗った日は、中之島まで足を延ばして水辺を歩くのもおすすめ。「頑張る日常」と「ほどける休日」が、同じ場所にある暮らしです。

肥後橋・本町が徒歩圏だから、仕事も買い物も都心で完結しやすいのが魅力。移動時間が短いぶん、夜にゆっくり食卓を囲む時間や、趣味の時間が増えていきます。

靱公園の緑を近くに、肥後橋・本町を使いこなす職住近接。「ジオタワー京町堀」は、光と風に包まれた11階・南西角住戸で、都心に住まう贅沢と快適さを日常として享受しながら、忙しい毎日を静かに整えてくれる一邸です。

大阪メトロ四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線｢本町｣駅徒歩8分 大阪メトロ中央線｢阿波座｣駅徒歩11分 セブンイレブン大阪京町堀1丁目店 徒歩1分 ライフ土佐堀店 徒歩7分 大阪市立西船場小学校 徒歩3分 キリン堂　肥後橋店 徒歩6分: この物件にお問い合わせ

Overview
物件概要

価格: 10,980万円（税込）
販売戸数: 1戸
修繕積立金: 17,330円/月
管理費: 14,850円/月
間取り: 2LDK
専有面積: 82.51㎡（壁芯）
その他面積: バルコニー面積：14.10㎡　サービスバルコニー面積：4.03㎡　アルコーブ面積：2.19㎡　トランクルーム面積：0.87㎡
築年月: 2004年10月
所在階: 11階
向き: 南西角
現況: 空室
引渡し時期: 相談

リノベーション完了日: 2026年10月

リノベーション内容: ◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎フローリング貼替
◎ハウスクリーニング等

その他概要: ペット飼育可(規約による制限あり)
共用エントランスオートロック
共用部宅配BOX設置
売主によるアフターサービス付
既存住宅瑕疵保険付保
◆本物件は一部既存利用しています。
★新設の水まわり設備（ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ）は10年間の長期保証有
自治会費：200円　自転車置場使用料：200円

交通: 大阪メトロ四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線｢本町｣駅徒歩8分
大阪メトロ中央線｢阿波座｣駅徒歩11分
総戸数: 76戸
構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地下1階付地上23階建
敷地の権利形態: 所有権
施工: （株）鴻池組
管理: 管理方式：全部委託　管理形態：日勤
用途地域: 商業地域
駐車場: 要問合せ

会社概要: ＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725

お問い合わせ先: 【ご見学・リノベーションをご検討の方】 
阪急阪神不動産株式会社　ソリューション推進部 
TEL：0120-8984-80 
営業時間：10:00〜18:00 ／定休日：水曜日・日曜日 
免許番号：国土交通大臣（16）第395号 
取引態様：売主
【ご購入をご検討の方】 
阪急阪神不動産株式会社　阪急阪神の仲介　本町営業所 
TEL：0120-8984-83 
営業時間：9:30～18:00／定休日：毎週水曜日・木曜日

情報提供日: 2026年10月10日
次回更新予定日: 2026年10月31日

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