Overview

物件概要

価格

17,300

販売戸数

1戸

修繕積立金

39,780円/月

管理費

24,860円/月

間取り

3LDK

専有面積

99.45㎡（壁芯）

その他面積

バルコニー面積：23.03㎡　ポーチ面積：3.25㎡

築年月

2009年9月

所在階

25階

向き

南西角

現況

空室

引渡し時期

相談

リノベーション完了日

2025年12月

リノベーション内容

◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎床材（廊下・リビングダイニンング・洋室3室：フローリング貼り/玄関土間・キッチン：タイル貼り/トイレ：クッションフロア貼り/洗面室：フロアタイル張替）
◎間取り変更(廊下物入スペース造作/ウォークインクローゼット造作/キッチンスペース・トイレスペース拡張)
◎ハウスクリーニング等

その他概要

ペット飼育可(規約による制限あり)
共用エントランスオートロック
共用部宅配BOX設置
24時間ごみ出し可
コンシェルジュサービス
売主によるアフターサービス付
既存住宅瑕疵保険付保
※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。
◆本物件は一部既存利用しています。
★新設の水まわり設備（ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ）は10年間の長期保証有
管理費・修繕積立金とは別に下記月額費用負担がございます。
・窓ガラス清掃費：月額770円　
・バルコニーガラス清掃費：月額510円　
・ホームセキュリティサービス料金：月額1,077円　

所在地

大阪市西区京町堀二丁目4番1

交通

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩約9分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩約10分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩約9分

総戸数

240戸

構造・階建て

鉄筋コンクリート造

敷地の権利形態

所有権

施工

株式会社長谷工コーポレーション

管理

管理方式：全部委託　管理形態：日勤

用途地域

商業地域

駐車場

要問合せ　21,000～29,000円(月額)

会社概要

＜売主＞
阪急阪神不動産株式会社
〔宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号・（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL：06-6376-4725

お問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社　ソリューション推進部
TEL：0120-8984-80
営業時間：10:00〜18:00 ／ 定休日：水曜日・日曜日
免許番号：国土交通大臣（16）第395号
取引態様：売主

【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社　阪急阪神の仲介　本町営業所
TEL：0120-8984-83
営業時間：9:30〜18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日

情報提供日

2026年3月6日

次回更新予定日

2026年4月30日

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